1991〜2001年築, 専有面積51.76㎡〜71.76㎡の平均販売価格
東京都
100.0万円/㎡
前年比+19.8%
墨田区
104.6万円/㎡
前年比+21.8%
サーパス菊川
東京都墨田区菊川一丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩4分
1996年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 61.76㎡の場合
相場
6,574万円
106.4万円/㎡
4,748
5,965
7,183
8,400
AI査定結果
推定相場価格
6,574万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,965万円〜7,183万円
96.6万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
サーパス菊川
6,380万円（103.3万円/㎡）/ 2階 / 61.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 6,380万円 | 103.3万円 | 2階 | 61.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 106.9万円 | 3階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 5,980万円 | 106.9万円 | 3階 | 55.96㎡ | 1LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 80.6万円 | 5階 | 61.76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/03/25 | 4,880万円 | 87.2万円 | 3階 | 55.96㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/03/14 | 5,480万円 | 83.6万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 5,180万円 | 92.6万円 | 3階 | 55.96㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は105.43万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | サーパス菊川 墨田区菊川一丁目 | 森下駅4分 | 6,380万円 | 103.3万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ステイツ菊川 墨田区菊川一丁目 | 菊川駅4分 | 6,800万円 | 104.8万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | ヴェルレージュ菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅4分 | 6,980万円 | 116.1万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/15 | アルシェ菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 6,299万円 | 112.0万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | 墨田区緑2丁目マンション 墨田区緑二丁目 | 両国駅6分 | 5,580万円 | 97.8万円 | 57.04㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/23 | ヴェレーナ森下リグレ 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 6,490万円 | 93.2万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 菊川ビューハイツ 墨田区立川三丁目 | 菊川駅6分 | 7,280万円 | 108.6万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、墨田区では21.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
コンフォート鐘ケ淵
東京都墨田区墨田三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 7分
1996年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
オーバルコート立花
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 6分
1995年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
ライオンズマンション平井第2
東京都墨田区立花四丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 8分
1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
東和パークハイツ墨田
東京都墨田区墨田四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 5分
1994年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
セトル中之郷
東京都墨田区押上二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 3分
1990年築 / 14階建 / 161戸 / SRC造
日東コーポ言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 11分
1980年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
コスモ向島
東京都墨田区向島五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 10分
1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
グランドコンシェルジュ菊川
東京都墨田区緑三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 8分
2016年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
ライオンズ墨田アーバンマークス
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
2009年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
ラディエンス東向島
東京都墨田区東向島六丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 2分
1999年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
コスモ東向島
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
1989年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
百花園パーク・ホームズ
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 東向島駅 徒歩 9分
1985年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
隅田リバーサイド永谷マンション
東京都墨田区千歳一丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
アデニウム押上
東京都墨田区文花三丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 4分
2009年築 / 8階建 / 83戸 / RC造