サーパス菊川

  • 東京都墨田区菊川一丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造

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2階 / 61.76㎡の場合

相場
6,574万円
106.4万円/㎡
4,748
5,965
7,183
8,400
AI査定結果
推定相場価格
6,574万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,965万円〜7,183万円
96.6万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サーパス菊川
6,380万円(103.3万円/㎡)/ 2階 / 61.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/226,380万円103.3万円2階 61.76㎡ 3LDK西
2024/02/175,980万円106.9万円3階 55.96㎡ 2LDK
2024/01/225,980万円106.9万円3階 55.96㎡ 1LD・K+納戸×
2023/12/274,980万円80.6万円5階 61.76㎡ 3LDK
2023/03/254,880万円87.2万円3階 55.96㎡ 1LDK+納戸×
2023/03/145,480万円83.6万円3階 65.55㎡ 3LDK
2023/03/055,180万円92.6万円3階 55.96㎡ 1SLDK

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/22サーパス菊川
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 6,380万円103.3万円61.763LDK2階 / 11階建 西199676SRC
2024/11/10ステイツ菊川
墨田区菊川一丁目
菊川駅4分 6,800万円104.8万円64.883LDK3階 / 8階建 199531RC
2025/02/04ヴェルレージュ菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅4分 6,980万円116.1万円60.12LDK7階 / 8階建 200132RC
2024/12/15アルシェ菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 6,299万円112.0万円56.232LDK4階 / 8階建 199731RC
2024/02/15墨田区緑2丁目マンション
墨田区緑二丁目
両国駅6分 5,580万円97.8万円57.042SLDK2階 / 15階建 200053鉄骨造
2024/01/23ヴェレーナ森下リグレ
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 6,490万円93.2万円69.643LDK4階 / 11階建 南東199527SRC
2025/06/03菊川ビューハイツ
墨田区立川三丁目
菊川駅6分 7,280万円108.6万円67.053LDK3階 / 10階建 199342SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/22サーパス菊川
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 16.6万円0.27万円61.763LDK2階 / 11階建 西199676SRC
2023/08/11ヴェルレージュ菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅4分 17.0万円0.25万円67.83LDK1階 / 8階建 200132RC
2023/05/10アルシェ菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 18.0万円0.28万円653LDK7階 / 8階建 199731RC
2023/09/02菊川ビューハイツ
墨田区立川三丁目
菊川駅6分 13.6万円0.25万円54.412LDK2階 / 10階建 199342SRC
2024/11/12グランシティ菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅6分 19.8万円0.33万円60.462LDK7階 / 9階建 200030RC
2024/12/08マイキャッスル両国エクセレントステージ
墨田区両国四丁目
両国駅7分 24.0万円0.36万円65.943LDK8階 / 9階建 200131SRC
2024/05/29ライオンズプラザ両国
墨田区緑二丁目
両国駅5分 18.5万円0.28万円66.543LDK4階 / 13階建 199764SRC
2024/11/06レクセルマンション錦糸町
墨田区緑三丁目
錦糸町駅12分 17.0万円0.31万円55.52LDK7階 / 11階建 199936SRC
2024/05/31クレストフォルム両国サウスステージ
墨田区緑二丁目
両国駅9分 17.5万円0.30万円57.963DK4階 / 8階建 200036RC
2024/03/11フォルスコート両国千歳
墨田区千歳二丁目
森下駅6分 18.0万円0.26万円68.523LDK5階 / 9階建 200148RC
2024/01/28セザール錦糸町
墨田区立川四丁目
菊川駅8分 16.5万円0.32万円52.173LDK2階 / 7階建 199533RC
2023/08/04ライオンズマンション錦糸町親水公園第2
墨田区緑四丁目
錦糸町駅9分 15.5万円0.28万円54.923DK7階 / 13階建 西199633SRC
2025/02/01ルイシャトレ錦糸町
墨田区江東橋五丁目
菊川駅6分 17.8万円0.31万円57.52LDK8階 / 10階建 199632SRC
2023/12/22メゾンドール錦糸町ツイン
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅8分 17.0万円0.31万円54.11SLDK10階 / 14階建 1995110SRC
2025/03/17グレイス錦糸町
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅7分 15.5万円0.31万円50.373DK11階 / 11階建 -199551SRC
2023/06/09ソフィア両国アネックス
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 20.0万円0.27万円72.743LDK6階 / 7階建 199983RC
2023/10/07グランベルク両国
墨田区両国一丁目
両国駅5分 27.0万円0.37万円73.863LDK11階 / 13階建 200148SRC
2024/05/28両国パーク・ホームズ
墨田区石原一丁目
両国駅5分 21.5万円0.33万円65.893LDK3階 / 14階建 200052SRC
2025/05/04ライオンズガーデンシティ両国
墨田区横網二丁目
両国駅5分 23.0万円0.33万円70.143LDK9階 / 14階建 1998112SRC
2024/11/06ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 18.0万円0.28万円63.223LDK6階 / 14階建 199852SRC
2023/08/06アルカハビタ
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅5分 23.0万円0.32万円71.753LDK11階 / 14階建 199778SRC
2024/07/02シャリエ錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅12分 16.8万円0.26万円65.422SLDK5階 / 5階建 199941RC
2025/03/10ライオンズシティ両国
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅10分 14.9万円0.26万円57.791LDK7階 / 14階建 西199696SRC
2024/10/10シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 18.0万円0.28万円64.663LDK2階 / 12階建 南西199749SRC
2024/07/17エクセルシオール錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅6分 19.8万円0.34万円57.732LDK7階 / 13階建 199956SRC
2023/11/15コスモ押上サザンフォルム
墨田区横川二丁目
押上駅8分 16.5万円0.32万円51.022LDK2階 / 14階建 199949SRC
2025/03/18オーベル本所吾妻橋親水公園
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅7分 17.0万円0.30万円56.12LDK4階 / 9階建 200030SRC
2024/12/01日神パレステージ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅4分 19.3万円0.30万円64.53LDK7階 / 13階建 南東200135SRC
2024/02/03東急ドエルアルス押上
墨田区業平二丁目
押上駅4分 23.0万円0.35万円662LDK5階 / 10階建 199944SRC
2024/11/20藤和シティコープ錦糸町II
墨田区横川五丁目
押上駅8分 17.8万円0.32万円56.263LDK7階 / 8階建 199429RC
2024/07/31マイキャッスル押上
墨田区業平三丁目
押上駅2分 14.5万円0.27万円53.52LDK5階 / 12階建 199845SRC
2024/05/25エヴァーグリーン錦糸町
墨田区業平四丁目
押上駅5分 14.5万円0.24万円59.363LDK2階 / 7階建 199431RC
2025/02/19ノーブルシティ押上
墨田区業平四丁目
押上駅1分 20.8万円0.32万円65.242LDK3階 / 9階建 南東200126RC
2024/10/10ライフコア押上
墨田区押上二丁目
押上駅1分 16.5万円0.28万円58.061LDK6階 / 8階建 北東199282SRC
2025/03/12向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅6分 18.0万円0.30万円602LDK12階 / 12階建 -199467SRC
2024/02/06隅田公園サニーコート
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅7分 13.4万円0.24万円55.972LDK12階 / 13階建 南西199750SRC
2024/12/03隅田川パーク・ホームズ
墨田区向島二丁目
押上駅10分 20.9万円0.30万円69.063LDK9階 / 15階建 南東2001125SRC
2024/07/26コスモ向島シティフォルム
墨田区向島四丁目
押上駅6分 14.0万円0.24万円58.812SLDK8階 / 14階建 -199578SRC
2024/12/16墨田区向島2丁目マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 20.5万円0.30万円69.063LDK9階 / 15階建 南東2001125SRC
2024/01/01コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 15.0万円0.28万円53.892SDK4階 / 9階建 南東199261RC
2024/07/14ジェイパーク亀戸
墨田区立花一丁目
東あずま駅8分 17.0万円0.26万円65.123LDK4階 / 7階建 200046RC
2024/01/16コスモ押上アーバンフォルム
墨田区押上三丁目
押上駅5分 15.8万円0.28万円56.221LDK12階 / 15階建 -199949SRC
2024/10/10東急ドエルアルス向島
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 17.0万円0.37万円46.451SLDK2階 / 10階建 199340SRC
2025/01/28シーアイマンションあずま百樹園
墨田区文花二丁目
小村井駅5分 19.8万円0.35万円56.572LDK1階 / 7階建 南東199546RC
2024/11/20キャッスルマンション亀戸立花弐番館
墨田区立花五丁目
小村井駅3分 20.0万円0.31万円65.273LDK2階 / 14階建 西199949SRC
2024/10/10ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 19.0万円0.27万円703LDK4階 / 14階建 西200155SRC
2025/05/27コスモ平井シティフォルム
墨田区立花四丁目
東あずま駅5分 17.2万円0.25万円68.513LDK2階 / 12階建 199695SRC
2025/05/03ナイスアーバン亀戸俵山ビル
墨田区立花四丁目
東あずま駅3分 12.8万円0.22万円58.112SDK4階 / 5階建 南西199354RC
2025/04/04セザールプラザ曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅2分 18.0万円0.29万円61.762LDK3階 / 10階建 南東199859RC
2023/10/11向島ダイヤモンドマンション
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅9分 10.5万円0.21万円50.43DK10階 / 10階建 西199136SRC
2025/03/17ライオンズマンション平井第2
墨田区立花四丁目
平井駅8分 16.8万円0.29万円58.523LDK2階 / 8階建 199547RC
2025/05/18ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 15.0万円0.21万円70.853LDK5階 / 14階建 199944SRC
2024/12/23ライオンズマンション曳舟第3
墨田区八広一丁目
京成曳舟駅6分 20.0万円0.30万円663LDK6階 / 14階建 -199994SRC
2025/05/28クレストフォルム向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 18.0万円0.28万円63.872SLDK1階 / 7階建 200041RC
2023/11/12グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 13.4万円0.24万円55.23LDK2階 / 10階建 南西199636SRC
2024/10/13ライオンズマンション東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅2分 18.0万円0.35万円52.113LDK3階 / 5階建 199137RC
2024/06/24ステーションプラザ・メッツ東向島駅前
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 13.0万円0.23万円55.72LDK3階 / 14階建 北西199762SRC
2025/04/17ノバ墨田
墨田区八広四丁目
八広駅6分 17.0万円0.24万円71.133LDK9階 / 11階建 199277RC
2024/12/05ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 13.5万円0.27万円50.41SLDK4階 / 10階建 199372SRC
2024/11/06東和パークハイツ墨田
墨田区墨田四丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、墨田区では21.8%上昇しています。
1991〜2001年築, 専有面積51.76㎡〜71.76㎡の平均販売価格
東京都
100.0万円/㎡
前年比+19.8%
墨田区
104.6万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名サーパス菊川
所在地東京都墨田区菊川一丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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